Immobilienverkauf
Sie möchten Ihre Immobilie unkompliziert und zu einem angemessenem Marktpreis verkaufen? Gensheimer hoch3 begleitet Sie mit viel Erfahrung bei allen notwendigen Schritten und ebnet Ihnen den Weg zu einem stressfreien Verkauf. Ob Wertermittlung, Vermarktung oder die Durchführung der Besichtigungen, wir sind Ihr kompetenter Partner in der Region Südpfalz, im Landkreis Südliche Weinstraße und den umliegenden Gemeinden.
Nutzen Sie den direkten Kontakt zu uns, um Ihre Wünsche und Vorstellungen für den geplanten Immobilienverkauf zu schildern. Unsere Experten beraten Sie gerne und stehen Ihnen bis zum Abschluss des Kaufvertrags vertrauensvoll zur Seite.
Unsere Kundenstimmen
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Weshalb eine Immobilie mit Maklerhilfe verkaufen?
Viele Kunden unseres Maklerbüros sind private Eigentümer, die nur wenige Einblicke in die Immobilienbranche haben. Diese ist stetig in Bewegung, Angebot und Nachfrage beeinflussen die Marktpreise und die Aussicht potenzieller Käufer, eine günstige Immobilienfinanzierung zu erhalten. Fehlende Marktkenntnisse führen dazu, dass der Immobilienverkauf falsch angegangen wird und sich in die Länge zieht. Speziell beim Thema Verkaufspreis ist die Unterstützung durch einen professionellen Makler dringend anzuraten. Oft wird der Preis eigenständig angesetzt, was große Risiken in sich birgt. Oft setzen Verkäufer zu hoch an und schrecken so ernsthafte, kaufwillige Interessenten ab. Dies zeigt sich im Extremfall erst in der finalen Verkaufsphase und sorgt für viele vergebene Stunden und Mühen. Doch auch ein zu niedrig angesetzter Preis ist ein Risiko. Hier finden Sie schnell den passenden Käufer, machen jedoch indirekt einen Verlust. Ob anfallende Formalitäten, Rechtssicherheit beim Verkauf oder eine ansprechende Vermarktung – es gibt viele weitere Gründe, sich beim Immobilienverkauf auf einen Experten der Branche zu verlassen. Hier sind Sie bei uns mit Erfahrung, Engagement und einem Service nah am Kunden genau richtig.
Top-Service rundum Ihren Immobilienverkauf
Der Verkauf einer Immobilie nimmt viel Zeit in Anspruch und setzt eine gute Organisation und Abwicklung voraus. Gensheimer hoch3 ist Ihr Partner im Full-Service, der Sie in jeder Phase unterstützt und Ihnen den Verkauf von Haus, Eigentumswohnung oder Grundstück so einfach wie möglich macht. Sprechen Sie einfach mit uns ab, in welchen Verkaufsphasen Sie intensiver eingebunden werden möchten. Ansonsten kümmern wir uns in Ihrem Auftrag um alle anfallenden Aufgaben und Pflichten.
Im Folgenden ein kompakter Überblick:
Wertermittlung
Wie viel ist Ihre Immobilie eigentlich wert? Neben Alter, Baujahr und Ausstattung fließt auch die aktuelle Marktsituation in einen angemessenen Verkaufspreis ein. Wir führen eine individuelle Überprüfung Ihrer Immobilie durch und sorgen für eine faire und verlässliche Wertermittlung, die gute Verkaufsaussichten mit einer lukrativen Einnahme für Sie verbindet.
Exposéerstellung
Wir stellen alle relevanten Daten und Informationen Ihrer Immobilie zusammen, die für ein zeitgemäßes Exposé benötigt werden. Hierzu gehören auch professionelle Fotoaufnahmen, die einen realistischen Einblick in Ihre Immobilie geben. Gerne stellen wir diese zu einem virtuellen Rundgang zusammen oder finden weitere Möglichkeiten, um Ihr Exposé zu bereichern und potenzielle Interessenten zu gewinnen.
Vermarktung
Mit unserem Exposé als Grundlage leiten wir die Vermarktung ein. Hierfür vertrauen wir auf erprobte Kommunikationskanäle online, angefangen bei unserer eigenen Webseite und vielen namhaften Immobilien-Portalen. Auf Wunsch führen wir auch eine intensive Bewerbung Ihrer Immobilie im regionalen Umfeld durch. Sie wünschen eine diskrete und anonyme Vermarktung? Auch dies ist möglich.
Kandidatensichtung und Besichtigungen
Dank einer erfolgreichen Vermarktung werden sich bald Interessenten für Ihre Immobilie finden lassen. Gerne übernimmt Gensheimer hoch3 die Organisation und Durchführung der Besichtigungen vor Ort. Dank einer detaillierten Darstellung der Immobilie in unserem Exposé werden nur wirklich geeignete Kandidaten den Termin wahrnehmen, was allen beteiligten Seiten Zeit und Mühen erspart.
Finale Verkaufsschritte
Ein ernsthafter Kaufinteressent ist gefunden? Mit viel Fingerspitzengefühl unterstützen wir Sie bei den Verkaufsverhandlungen und sorgen für einen angemessenen, finalen Verkaufspreis. Auch bei den letzten Schritten wie dem notwendigen Notartermin begleiten wir Sie. So gewinnen Sie Rechtssicherheit und wickeln den Immobilienverkauf nach allen rechtlichen Vorgaben ab.
Alternativen zum Immobilienverkauf – wir beraten Sie!
Nicht in jeder Lebenssituation muss es gleich zum Verkauf Ihrer Immobilie kommen. Vielleicht ist eine Vermietung eine sinnvolle Alternative, um fortlaufend Einnahmen mit Ihrem Wohneigentum zu generieren. Oder eine altersgerechte Modernisierung hilft Ihnen, in einer späteren Lebensphase weiterhin in Ihrer vertrauten Immobilie zu bleiben. Gerne zeigen wir Ihnen Alternativen zum Verkauf auf und finden mit Ihnen einen Weg, wie sich richtig mit Ihrer Immobilie umgehen lässt.
Sie haben noch Fragen oder planen einen Immobilienverkauf?
Das Team von Gensheimer hoch3 freut sich auf Sie!