Traumhaft Wohnen am Waldrand: Einfamilienhaus mit zusätzlichen Räumlichkeiten

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Inmitten der malerischen Natur von Hofstätten präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1964, als ein wahres Juwel für Liebhaber ländlicher Idylle. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 752 m² bietet das freistehende Haus eine Wohnfläche von ca. 87 m², ergänzt um etwa 14 m² zusätzlicher Nutzfläche, die nicht in der Wohnfläche enthalten sind.

Durch den einladenden, großzügigen Flurbereich des Erdgeschosses gelangt man in die funktionale Küche. Neben einem Tageslichtbad mit Wanne und WC lädt das gemütliche Wohnzimmer zu entspannten Familienabenden ein. Ein weiteres Zimmer bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Über eine Treppe im Flur erreicht man das Dachgeschoss, das neben einer zweiten Küche über ein großes Zimmer verfügt. Ein weiteres Zimmer, sowie ein zusätzliches Badezimmer, zählen nicht zur offiziellen Wohnfläche, was zusätzliche Gestaltungsfreiheit ermöglicht. Ein Highlight des Dachgeschosses ist der Balkon, der eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende grüne Landschaft bietet und zum Entspannen einlädt.

Der Keller bietet neben einem Bad mit Dusche und WC weitere Räumlichkeiten wie einen Hobbyraum, einen Tankraum und einen Heizraum. Der große Flur im Keller kann vielseitig genutzt werden und ist sowohl von innen als auch über einen separaten Zugang erreichbar.

Das Außenareal umfasst Stellplätze im Hof, eine Garage und ein kleines Nebengebäude. Der liebevoll angelegte Garten, mit direktem Blick in die umliegenden Wälder und ins Grüne, lädt zum Verweilen und Genießen der ruhigen Atmosphäre ein.

Dieses gepflegte Anwesen ist sofort verfügbar und bietet die perfekte Gelegenheit für diejenigen, die ein Zuhause mit Potenzial für moderne Renovierungen in einer begehrten Lage suchen. Entdecken Sie die Möglichkeit, Ihr neues Familienheim in Hofstätten zu gestalten, wo Ruhe und Natur auf Komfort und Lebensqualität treffen.