Idyllisches Wohnen in Wörth: Einfamilienhaus mit liebevoll angelegtem Garten

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses einladende Wohnhaus in Wörth, erbaut im Jahre 1956, verbindet charmantes Wohnambiente mit funktionaler Raumgestaltung auf einer Wohnfläche von ca. 160 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 85 m². Liebevoll gepflegt und im Laufe der Jahre durchdacht modernisiert, sowie saniert, entspricht dieses Heim den Ansprüchen eines zeitgemäßen Lebensstils.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich, der in ein großzügiges Wohnzimmer übergeht. Dieses ist mit einem Balkon, einer Terrasse und einem Blick in den weitläufigen, herrlich grünen Garten ausgestattet. Der ideale Ort, um in Ruhe die Seele baumeln zu lassen. Die separate Küche bietet genug Platz für kulinarische Entfaltung. Ein ruhiges Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Tageslichtbad und ein separates WC vervollständigen diese Etage zusammen mit einem weiteren Zimmer und einem gemütlichen Flur, ausgestattet mit einem wärmenden Kaminofen.

Das Obergeschoss beeindruckt mit einem weiteren Wohnzimmer, das auf den zweiten Balkon führt – perfekt, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Zwei weitere Zimmer, eines davon mit einem charmanten Kaminofen, bieten individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, ob als Schlafzimmer, Arbeitsraum oder Rückzugsort. Eine zweite Küche sowie ein zusätzliches Tageslichtbad und ein separates WC ermöglichen eine flexible Nutzung des Obergeschosses als eigenständige Einheit. Ein drittes, direkt vom Treppenhaus zugängliches Zimmer bietet weitere Möglichkeiten zur freien Entfaltung.

Im Dachgeschoss finden sich drei Speicherzimmer, wovon eines mit einem praktischen WC ausgestattet ist, was zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Das Kellergeschoss eröffnet mit vier weiteren Räumen, einem Heizraum und einem Tankraum sowie einem direkten Gartenzugang vielfältige Möglichkeiten für Hobbies und Lagerung.

Mit einer Garage und einem davor liegenden Stellplatz ausgestattet, bietet diese Immobilie alles, was das Herz begehrt. Der mehrstufige Garten mit seiner liebevollen Bepflanzung und großzügigen Grünflächen lädt zum Entspannen und Genießen der Natur ein.

Ideal für eine große Familie, mehrere Generationen unter einem Dach oder für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten: Diese Immobilie ist ein wahres Zuhause mit Herz, bereit, nach Vereinbarung Ihre Wohnträume zu erfüllen. Erleben Sie, wie dieses Haus mit seiner Wärme und seinem Charme Ihr Leben bereichert.

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