Charmantes Einfamilienhaus im Bungalowstil: Gestalten Sie Ihr Traumzuhause!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Entdecken Sie die charmante Möglichkeit, in einem einzigartigen Einfamilienhaus im Bungalowstil, gelegen in dem idyllischen Ort Kapellen-Drusweiler, Ihr neues Zuhause zu gestalten. Dieses im Jahr 1973 erbaute Objekt besticht durch seinen offenen und gut durchdachten Grundriss und eine Wohnfläche von ca. 103 m², die sich auf ein großzügiges Grundstück von ca. 602 m² erstreckt.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer großzügigen Wohnzimmerlandschaft in Split-Level-Bauweise, die durch ihre großen Glasfronten nicht nur lichtdurchflutet ist, sondern auch einen direkten Zugang zu einer überdachten Terrasse und dem anschließenden Garten bietet. Hier lässt sich wunderbar entspannen und die Natur genießen. Die Küche grenzt direkt an das Wohnzimmer an und bietet Raum für kulinarische Entfaltung. Das Tageslichtbad und ein zusätzliches Gäste-WC sind praktisch und komfortabel gestaltet. Weiterhin finden sich im Erdgeschoss ein einladendes Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, ideal nutzbar als Kinder- oder Arbeitszimmer.

Über eine Treppe im Flur erreichen Sie das Dachgeschoss, das eine weitere ausbaufähige Fläche zur persönlichen Nutzung bereithält – ideal für diejenigen, die zusätzlichen Raum schaffen möchten.

Der Keller des Hauses überrascht mit zwei weiteren Zimmern, die als Hobby- oder Arbeitsräume genutzt werden können, einem zweiten Bad mit Dusche, einem weiteren Gäste-WC sowie einem Hauswirtschaftsraum und einem Heizraum. Ein separater Zugang macht den Keller besonders praktisch und der Stellplatz im Hof rundet das Angebot ab.

Die Ausstattung des Hauses ist einfach gehalten und bedarf einer Renovierung, die Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren und zu personalisieren.

Nutzen Sie die Chance, dieses Haus mit seinem unverwechselbaren Charakter und ungenutztem Potential in Ihr Traumheim zu verwandeln. Es ist sofort verfügbar und wartet nur darauf, von Ihnen und Ihrer Familie mit Leben gefüllt zu werden.

Kontaktieren Sie uns, um mehr über diese Immobilie zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Die Immobilie

Haus zum Kauf
ImmoNr.
2024-07-117
Baujahr
1973
Verfügbar ab
sofort verfügbar
Zustand
Renovierungsbedürftig
Standort
PLZ
76889
Ort
Kapellen-Drusweiler
Flächen
Wohnfläche
ca. 103 m²
Grundstücksfläche
ca. 602 m²
Nutzfläche
ca. 100 m²
Etagen & Zimmer
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Gäste WC
2
Weitere Ausstattung
Balkon
Nein
Terrasse
Ja
Unterkellert
Ja
Stellplätze
1 Freiplatz à 0 € (Kauf)
Preise
Kaufpreis
325.000,00 €
Außen Courtage
3,57 % inkl. 19 % MwSt.

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Grundrisse

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Lage

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Infrastruktur

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Ausstattung

Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Energiebedarf
488,5 kWh/(m²a)
Energieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
27.11.2034
A+ABCDEFGH
0255075100125150175200225250 >
488,5 kWh/(m²a)
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Ernst Gensheimer

Hochstadter Straße 2 b
76877 Offenbach an der Queich

0151 42222444

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e.gensheimer@gensheimerhoch3.de