Drei auf einen Streich
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 183 m². Die beiden Häuser sind derzeit im Innenbereich geöffnet und bieten auf zwei Geschossen insgesamt 7 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Zwei Balkone laden zum Verweilen ein. Beide Häuser sind teilweise unterkellert.
Die Immobilie besticht durch ihren Charme und die großzügige Raumaufteilung. Sie bietet genügend Platz für Familien oder einer Wohngemeinschaft. Ebenso lässt sich Wohnen und Arbeiten wunderbar kombinieren.
Das Anwesen besteht aus zwei Flurstücken, aufgeteilt in 250 m² und 610 m². Das gesamte Areal umfasst somit 860 m².
Aufteilung Haus 1 Baujahr 1930, Aufstockung im Jahr 1964, Wohnfläche ca. 86 m²:
EG: Flur, Wohnzimmer, Büro, WC/DU
OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Abstellraum, Balkon
Teilunterkellert
Aufteilung Haus 2 Baujahr 1960, Anbau-Erweiterung im Jahr 1977, Wohnfläche ca. 97 m²:
EG: 2 Flure, Kochen-Essen, Kinderzimmer, Tageslichtbad mit WM-Anschluss
OG: 2 Flure, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Balkon, WC
Teilunterkellert
Zum Abstellen Ihrer Fahrzeuge sind eine Garage und die Hoffläche vorhanden. Zur Immobilie gehört eine große Scheune mit Ausbaumöglichkeit oder zur Nutzung für Hobby, Handwerk oder Lagerfläche.
Durch die Scheune gelangen Sie in den großen Garten, in dem sich Gartenliebhaber austoben und ihre Freizeit im Freien genießen können.
Diese beiden Häuser sind ist eine ideale Gelegenheit für alle, die ein Projekt suchen, bei dem sie ihre persönlichen Vorstellungen von Wohnen verwirklichen können. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Die Immobilie steht sofort zur Verfügung und bietet somit die Möglichkeit eines schnellen Einzugs.
Die Immobilie
Haus zum Kauf
ImmoNr.
2023-10-44
Baujahr
1930
Verfügbar ab
sofort
Zustand
Renovierungsbedürftig
Standort
PLZ
76879
Ort
Essingen
Flächen
Wohnfläche
ca. 183 m²
Grundstücksfläche
ca. 860 m²
Nutzfläche
ca. 148 m²
Etagen & Zimmer
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Gäste WC
2
Weitere Ausstattung
Balkon
Ja
Terrasse
Nein
Unterkellert
Teilweise
Stellplätze
1 Garage à 0 € (Kauf)
Preise
Kaufpreis
385.000,00 €
Außen Courtage
3,57 % inkl. 19 % MwSt
Inhalt wird nach Ihrer Anfrage sichtbar
Grundrisse
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Lage
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Infrastruktur
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Ausstattung
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Sonstiges
Energieausweis
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