Klein, aber fein: Raffiniertes Reihenhaus mit überraschend viel Platz in Landau

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

In der charmanten Stadt Landau, umgeben von schöner Landschaft, steht ein attraktives Reihenhaus zum Verkauf. Erbaut 1994, wurde es fortlaufend modernisiert und präsentiert sich in exzellentem Zustand mit stilvollem Steindekor.

Auf 105 m² Wohnfläche, verteilt über mehrere Etagen, bietet es ein warmes, einladendes Ambiente.

Das Erdgeschoss verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich neben einer modernen Einbauküche und einem praktischen Abstellraum. Eine Terrasse mit Markise und ein kleiner Garten mit Teich laden zu entspannten Stunden ein.

Im Obergeschoss befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer und ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer, sowie ein helles Tageslichtbad mit Wanne, dass zum entspannen einlädt.

Das Dachgeschoss beinhaltet zwei weitere Zimmer und ein Bad mit Dusche, ideal für Gäste oder als Rückzugsort.

Zwei Kellerräume und ein Heizungsraum im Untergeschoss bieten zusätzlichen Stauraum. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehört ein Stellplatz hinter dem Haus.

Verfügbar nach Vereinbarung, ist diese Immobilie ideal für Familien oder Paare, die ein liebevoll gepflegtes Zuhause in einer lebendigen Gemeinschaft suchen. Ergreifen Sie die Gelegenheit, dieses wunderbare Haus Ihr Eigen zu nennen!

Die Immobilie

Haus zum Kauf
ImmoNr.
2024-06-110
Baujahr
1994
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Zustand
Gepflegt
Standort
PLZ
76829
Ort
Landau in der Pfalz
Flächen
Wohnfläche
ca. 105 m²
Grundstücksfläche
ca. 1 m²
Nutzfläche
ca. 37 m²
Etagen & Zimmer
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Gäste WC
2
Weitere Ausstattung
Balkon
Nein
Terrasse
Ja
Unterkellert
Ja
Stellplätze
1 Freiplatz à 0 € (Kauf)
Preise
Kaufpreis
384.000,00 €
Außen Courtage
3,57 % inkl. MwSt.

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Grundrisse

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Lage

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Infrastruktur

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Ausstattung

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Sonstiges

Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
01.07.2024
A+ABCDEFGH
0255075100125150175200225250 >
87,2 kWh/(m²a)
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Ernst Gensheimer

Hochstadter Straße 2 b
76877 Offenbach an der Queich

0151 42222444

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e.gensheimer@gensheimerhoch3.de